Über

 

Philosophie

 

Die Leidenschaft und Faszination für die Immobilie verbunden mit der Herausforderung, eine bestmögliche Dienstleistung zu bieten, ist unser täglicher Antrieb. Unabhängig davon, um welche Art von Objekt es sich konkret handelt sind wir immer mit gleichbleibend hohem Interesse und Eifer involviert. So spricht uns ein leeres Baugrundstück und die damit verbundene Vision zukünftiger Bebauungsmöglichkeiten genauso an wie die Jugendstilvilla mit ihrer dazugehörigen Historie, oder die kleine Mietwohnung, für die der optimale Mieter gesucht werden muss. Diese Affinität zu Immobilien ermöglicht es uns, uns stetig Höchstleistungen abzuverlangen und Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

 

 

 

 

Verkauf

 

Bei dem Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir Sie von ersten Gesprächen bis hin zur abschließenden Beurkundung beim Notar. In ersten Gesprächen erarbeiten wir mit Ihnen unter Einbringung Ihrer Vorstellungen die optimale Strategie der Vermarktung. Hierbei steht vor allem die optimale Verwertung der Immobilie im Vordergrund. Darauffolgend erfolgt unter zur Hilfe Name verschiedener Verfahren eine Bewertung Ihres Objektes mit dem Ziel der optimalen Preisfindung. Anschließend erfolgt der tatsächliche Vermarktungsprozess, welcher die Exposégestaltung, die Plazierung der Immobilie in verschiedenen Kanälen und die Kommunikation sowie Besichtigung mit potenziellen Käufern beinhaltet. Hier profitieren wir von unserem Netzwerk an Partnern, den richtigen Käufer für Ihr Objekt zu finden. Ist dieser gefunden, begleiten wir Sie in den letzten Schritten bis hin zur Unterzeichnung beim Notar.

 

  • Erstgespräch mit Festlegung der Strategie
  • Objekteinwertung
  • Exposéerstellung
  • Plazierung der Immobilie am Markt (auf Wunsch auch diskret)
  • Kommunikation mit potenziellen Käufern, Vorselektion, Besichtigungen, gegebenenfalls Verhandlungen
  • Beurkundung beim Notar

 

 

Vermietung

 

Genauso wie bei dem Verkauf von Immobilien begleiten wir Sie auch bei der Vermietung von Wohnungen, Häusern, oder Gewerbeobjekten ganzheitlich. In einem ersten Gepräch mit Ihnen machen wir uns ein Bild von Ihren Anforderungen, die Sie an künftige Mieter stellen. Gleichzeitig erfolgt eine Bewertung der Wohnung und des möglichen Mietzinses, falls Sie hier nicht ohnehin Ihre eigene Vorstellung haben. Anschließend erfolgt die Vermarktung des Mietobjektes über sämtliche Kanäle. Potenzielle Mieter werden von uns genau vorselektiert, bis es zu Besichtigungen des Objektes kommt. Ist der richtige Mieter gefunden, wird dieser von uns genau überprüft. Hierbei bedienen wir uns einer Vielzahl von Methoden wie beispielsweise Bonitätsprüfungen, die Kommunikation mit vorherigen Vermietern und Datenbankrecherchen, um auch letzte Zweifel auszuschließen. Abschließend erstellen wir den Mietvertrag und kümmern uns um die Übergabe und Unterzeichnung.

 

  • Erstgespräch (Erstellung des Mieterprofils und Mietzinseinwertung)
  • Vermarktung der Immobilie (Internetportale, Fachbörsen, Zeitungen, Kommunikation mit unseren Partnern)
  • Vorselektion von Mietern und Besichtigungen
  • Überprüfung des interessierten Mieters (Bonitätsprüfung, Kommunikation Vorvermieter, Mietnormaden Datenbanken, etc.)
  • Erstellung Mietvertrag
  • Unterzeichnung und Übergabe

 

 

 

Kauf

 

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Unabhängig davon, ob es sich um ein Renditeobjekt oder dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden handelt. Hierbei liegt unser besonderes Augenmerk auf der Beratung bezüglich der Werthaltigkeit und Wirtschaftlichkeit Ihrer zukünftigen Immobilie. Sie teilen uns Ihre Suchkriterien wie Rendite, Wohnfläche, Zimmer und/oder Lage mit und wir durchleuchten den Markt für Sie und suchen Ihnen Ihr Wunschobjekt.

 

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